Разлика между агент и брокер

Агент срещу Брокер

Когато става въпрос за недвижими имоти, агент и брокер не означават същото. Недвижими имоти агент независимо предлага услугите му към брокер срещу определена такса.

Брокер на недвижими имоти обаче е лице, което е обучено за полеви и действителни продажби на недвижими имоти за определен период от време и трябва да е положило изпит изключително за брокери на недвижими имоти. Изследването обхваща основните закони за недвижимите имоти и сделки или сделки.

Брокер продава недвижими имоти. Докато повечето от тях продават жилищни имоти, други продават търговски, промишлени и селскостопански имоти. Има някои, които са наети във фирми. Брокерът трябва да бъде запознат със законите, регулиращи недвижимите имоти. Той трябва да е умел с пазарните и финансови възможности. Той също така се справя с търсенето на заглавието на недвижимите имоти и общия маркетинг.

Брокер за недвижими имоти и агент по недвижими имоти вършат същата работа. Те събират списъци на имоти за продажба; проучете текущия пазар и определете пазарната цена на имот и вземете решение кой имот трябва да бъде в списъците.

Разликата между агент и брокер е в тяхната квалификация. Брокерът трябва да има лиценз, той трябва да бъде регистриран; той има повече пълномощия на името си. Брокерът трябва да е завършил допълнителни курсови работи, освен това, което трябва да е свършил агент по недвижими имоти. Той има повече образование и има повече отговорности в целия ход на транзакцията. Той е този, който гарантира, че транзакция е приключила правилно. Агент има по-малко пълномощия и има по-кратък период на обучение. Освен това той просто работи за брокера. Що се отнася до взаимодействието с клиента, агентът обикновено е този, който лично помага и се справя с клиентите. Той е този, който ръководи срещи между купувача и продавача; той подпомага нуждите на клиента, обработва попълването на договори, представя възможните купувачи или имоти на клиентите и ръководи преговорите между купувачите и продавачите. Брокерът също може да действа като агент или лице по продажбите, но агентът не може да действа като брокер.