Разлика между Пазара на купувача и Пазара на продавача

Пазар на купувача срещу Пазара на продавача
 

Тъй като пазарите на купувача и пазарите на продавача са термини, които често чуваме, когато се позоваваме на пазара на недвижими имоти, знаейки разликата между пазара на купувача и пазара на продавача не е нищо друго освен полезно. Пазарите преминават през бизнес цикли, при които условия като колебания на лихвите, инфлация, икономически растеж, заетост и др. Могат да повлияят дали пазарът е пазар на купувача или на продавача. Всеки клиент или продавач на пазар трябва да е наясно дали пазарът е пазар на купувача или пазарът на продавача, тъй като това може да повлияе значително на реализираните печалби, ползите за всяка страна и нивото на контрол върху пазара. Следващата статия разглежда по-подробно всяка концепция и ясно разграничава разликата между пазара на купувача и пазара на продавача.

Какво е пазарът на купувача?

Пазарът на купувач е пазар, на който предлагането е по-голямо от търсенето. Например в индустрията за недвижими имоти пазарът на купувачи ще означава пазар, на който повече продавачи пускат къщите си за продажба. Въпреки това, тъй като броят на продавачите и къщите, представени за продажба, търсенето на къщите намалява. Това означава, че след това продавачът трябва да продаде на купувача при приемливи за купувача цени и условия. Нарича се пазар на купувачи, защото на пазара има по-малко купувачи от продавачите, а купувачите имат по-голям контрол, тъй като имат възможност да изискват намалени цени. Ако продавачът иска да продаде на пазара на купувача, той трябва да се адаптира към изискванията на купувача, особено ако иска да направи бърза продажба.

Какво е пазарът на продавача?

Пазарът на продавача, от друга страна, е от полза за продавача, тъй като търсенето е по-голямо от предлагането. Когато търсенето е по-голямо от доставчиците на доставки, имат по-голям контрол върху зададените цени и условията, при които се извършва продажбата. На пазара на продавача продавачът продава своите активи, стоки или услуги на купувач, който плаща най-високата цена. Като пример, на пазара на купувачи в индустрията за недвижими имоти има повече купувачи, отколкото продавачи и обикновено ще видите ситуация, при която редица купувачи се състезават помежду си за закупуване на един имот, което ще увеличи цената. Тъй като търсенето е голямо, а предлагането е слабо, купувачите са принудени да отговарят на цената и условията на продавача, ако искат да закупят актива, продукта или услугата на продавача.

Каква е разликата между Пазара на купувача и Пазара на продавача?

Пазарът на купувача и продавача обикновено се наблюдава на пазара на недвижими имоти. Както подсказва името му, пазарът на купувача е благоприятен за купувача, докато пазарът на продавача е полезен за продавача. Трябва обаче да се има предвид, че пазарите на купувача или продавача не са завинаги. Те зависят от промените в пазара и пазарните условия. Пазарът може да се промени в предпочитание на купувачите към продавачите. Основната разлика между двата вида пазари е, че при пазарен купувач предлагането е по-голямо от търсенето, а в търсенето на продавача пазарът е по-голям от предлагането. Това означава, че на пазара на купувача има конкуренция между продавачите за продажба на ограничения брой купувачи, което води до спад в цените. На пазара на продавача има конкуренция между купувача, като по този начин повишава цените.

Резюме:

Пазар на купувача срещу Пазара на продавача

• Пазарът на купувача и продавача обикновено се наблюдава на пазара на недвижими имоти. Както подсказва името му, пазарът на купувача е благоприятен за купувача, докато пазарът на продавача е полезен за продавача.

• Пазарът на купувач е пазар, на който предлагането е по-голямо от търсенето. Например в индустрията за недвижими имоти пазарът на купувач ще означава пазар, на който повече продавачи пускат къщите си за продажба.

• Пазарът на продавача, от друга страна, е от полза за продавача, тъй като търсенето е по-голямо от предлагането. Когато търсенето е по-голямо от доставчиците на доставки, имат по-голям контрол върху зададените цени и условията, при които се извършва продажбата.

• На пазарен купувач има конкуренция между продавачите за продажба на ограничения брой купувачи, което води до спад в цените. На пазара на продавача има конкуренция между купувача, като по този начин повишава цените.