Разлика между губещите получатели и ипотекарните

Загуба Payee срещу Mortgagee

Застраховката е много важен договор, при който физическите лица плащат конкретно възнаграждение за компенсирането им срещу риска от несигурни финансови загуби. Ето защо е много важно да се разберат основите на застраховането, включително често използваните терминологии. За съжаление, хората купуват застрахователна полица с малко или никакво действително познаване на договора, поради което често не разбират объркващата семантика, която често се използва в застрахователния бранш. Дори застрахователните агенти понякога нямат съществени познания за термините, използвани в застрахователните договори. Липсата на професионални знания може да доведе до неочаквана финансова загуба или може да доведе до неволни съдебни спорове дълго след издаване на договора.
„Загубен получател“ и „Ипотечен кредитор“ са два от най-широко използваните термини в застрахователната полица, които често се бъркат помежду си или не се разбират правилно. Хората използват тези термини взаимозаменяемо, сякаш имат едно и също значение. В интерес на истината, те не го правят! Страните, участващи в застрахователния договор, обикновено трябва да понесат някаква загуба, за да разберат, че тези думи всъщност имат различно значение. Така че, важно е да знаете какво всъщност означават тези термини.

Загуба на получател
Загубата Payee е един от най-разбираемите условия на застрахователната полица. Често се използва във връзка с автомобилна застраховка, както и с търговска или жилищна застраховка.
Това е страна, на която се извършва изплащане на загуба или претенция, преди тя да бъде освободена директно на Името на застрахования (лице, което е собственик на застрахователната полица и има право да прави каквито и да е промени в полицата, да ги анулира, да предявява искове или направете други модификации.) Тя автоматично включва ипотека на застрахователната полица.

Ако например притежавате имот, за който ABC Bank предоставя финансиране за вас. Поради неочакван инцидент имотът ви се запалва и вие завеждате иск за щетите от около 70 000 долара. В резултат на това чекът за искане на същата сума, освободена от застрахователната компания, ще бъде разпределен по равно между вас и ABC Bank. В този пример банката е и ипотекар, и получател на загуба, тъй като също има право на размера на загубата или вземането. Банката ABC проверява искането и ви потвърждава чека за ремонт на имоти, тъй като те имат финансов интерес към имота под формата на ипотечен кредит, а също и защото искат да поддържат контрола върху плащането на загубата, така че кредитът да бъде изплатен ако не се извършва ремонт или се използва за отстраняване на щетите.

ипотекарен кредитор
Ипотекарният кредитор е лице, което инициира и поддържа ипотечен кредит и запис на заповед върху недвижими имоти. Ипотечните кредитори и банките са пример за ипотекарния кредитор. Те предлагат финансиране на кредитополучатели, като собственици на жилища. Както вече беше обсъдено, всички ипотеки в застрахователна полица се считат за получател на загуба, тъй като плащането на вземането се извършва както на именувания застрахован, така и на посочения ипотекар.

Различията
Следват обаче някои от разликите между тези два термина:

В случай на ипотекар, ако той не е посочен в полицата, умишлено или неволно, той няма да има право или покритие. Също така ипотекарният кредитор никога не е включен в списъка като получател на загуба в случай на покритие като лични вещи.

Освен това можете да назначите други получатели на загуби по договора за застраховка на собственика на дома, различни от вашия ипотечен кредитор и себе си. Но не можете да посочите повече от един ипотекар в застрахователен договор, тъй като има само едно образувание, което инициира заема в един договор.

Всичко се свежда до един въпрос, т.е. кой се плаща в края на деня? Съгласно валиден застрахователен договор човек ще получи заплащане, ако е получател на загуба. Но ако човек е ипотекарен кредитор и къщата изгори, той може да не бъде платен. Всичко, което получи, ще бъде изгореното имущество.

С две думи, разпоредбата на получателя на загуба ви казва, че ако нещо се обърка и понесе загуба, която се дължи от застрахователната компания, тя се изплаща на този, който заема парите, вместо на лицето, което притежава имот. Следователно може да се каже, че ипотекарен кредитор е само нотация, при което лице, което е заемало парите за придобиване на обекта, няма връзка с получаването на парите до края на деня, тъй като е свързано само с получаване на имота и неговото права.