Разлика между минерални лихви и лихви

Ключова разлика - минерална лихва срещу лихви

Минерални лихви и лихви за роялти са често използвани видове дела по отношение на земи, които съдържат енергийни източници. Добивът на минерални богатства изисква специализирани технически и финансови ресурси, които не са собственост на много собственици на земи. Поради тази причина много собственици на земи отдават под наем имуществото си на миннодобивна фирма, която има необходимите умения и капацитет за добив на ресурси. Ключовата разлика между минералния интерес и възнаграждението е в това докато минералната лихва осигурява правото да се експлоатират, изкопават или произвеждат всички полезни изкопаеми, намиращи се под повърхността на имот, лихвата за роялти се отнася до дела на дохода от производство, платен на собственика на земята, за възстановяване за използването на собственост.

СЪДЪРЖАНИЕ
1. Преглед и ключова разлика
2. Какво е минерален интерес
3. Какво представлява лихвата за лицензия
4. Паралелно сравнение - минерална лихва срещу лихви
5. Резюме

Какво е минерален интерес

Минерални лихви се получават чрез „минерален акт“, правен документ, който прехвърля правата, предвидени от собственика на земята, на минното предприятие. Актът не съдържа право на собственост върху повърхността или други сгради, разположени в имота, само за ресурсите под земята. Минералните права могат да имат властта над всички минерали или над избрани. Минералните дела могат да покрият права за експлоатация на ресурси като,

Нефт и природен газ
въглища
Скъпоценни метали като злато и сребро
Не скъпоценни или полускъпоценни метали като мед и желязо
Рядкоземни елементи и минерали като уран и скандий

Характеристики на минералния интерес

Собствениците на полезни изкопаеми имат право да влизат, заемат и използват повърхността на земята за проучване, сондиране, изкопаване, отстраняване и предлагане на минерали.
Минералният интерес не е освободен от разходите, свързани с проучване, сондиране, добив, отстраняване и пускане на пазара на минералите.
Собственикът на полезни изкопаеми има право да получава бонус и забавяне на наемите, свързани с изпълнение на лизинг на нефт, газ и минерали.

Какво е лихвен интерес

Това се отнася до споразумението, при което правата за полезни изкопаеми са наети. При това споразумение правата се запазват от собственика на земята при сключване на договора за наем с енергийната компания. При лихви за роялти, собственикът има право да получи дял от производството, тъй като имотът е отдаден под наем на минералната фирма. В това споразумение собственикът на земята поема само разходите за първоначалната инвестиция и не носи отговорност за текущи оперативни разходи.

Характеристики на лихвен интерес

Собственикът на роялти (собственик на земя) няма право да изследва, добива, отстранява и пуска на пазара на минералите
Собственикът на роялти няма право да получава бонус и забавяне на наемите, свързани с изпълнение на лизинг на петрол, газ и минерали
Лихвите за роялти не предоставят на собственика правото да предоставя лизингови договори на трети лица

Тълкуването на дадено право на минерална лихва или на роялти може да бъде объркващо на моменти, поради което в закона се въвеждат конкретни термини и фрази как трябва да се тълкуват.

терминология

Използване на термини „минерали“, „минерални интереси“ и „минерални декара“

Горните термини в акта дават указание за заключение, че деянието е за минерални права. Въпреки това такава терминология не може да се използва за заключение на точния тип на деянието; ако инструментът се позовава на други характеристики, отнасящи се до лихви за роялти, тогава актът трябва да бъде признат като роялти.

Използване на термини „в“, „на“ и „под“

Ако не са посочени други характеристики, свързани с лихви за роялти, използването на горепосочените термини се използва по отношение на минералната лихва.

Използване на термини „роялти“, „лихви за роялти“ и „акции роялти“

Тези думи, като цяло, потвърждават лихвата за роялти; Въпреки това, характеристиките на акта трябва ясно да се отразяват, както за роялти.

Използване на термини „произведени“ и „запазени“

Тези термини се използват постоянно във връзка с интересите на роялти

Използване на термина „дял от печалбата“

„Дял от печалбата“, включително възнаграждения, доходи и наеми, се класифицират под минерална лихва

Фигура 1- Някои държави изнасят минерали и печелят значителни приходи

Каква е разликата между минерална лихва и лихва за лицензионни такси?

Минерална лихва срещу лихви
Минералните лихви предоставят правото да експлоатират, изкопават или произвеждат всички минерали, разположени под повърхността на имот.	Лихвата за обезщетение е делът на производствения доход, изплащан на собственика на земята за ползването на имота.
Права над ресурси
Права като проучване и добив са предоставени на собственика в минерална лихва.	Лихвата за лицензионни възнаграждения не предоставя правата за проучване, добив и отстраняване на ресурси за собственика.
Бонусни плащания
Минералната лихва има право да събира предварително платени бонуси.	Предплатените бонусни плащания не могат да се събират от лихви по лицензиите.

Обобщение - Минерална лихва срещу лихви

Разликата между лихвата върху минерала и лихвата за роялти се дължи главно на прехвърлянето на права за проучване и добив на ресурси под повърхността на имот, без да се продава имотът на трета страна, обикновено минно предприятие. В замяна на предоставянето на земята собственикът на земята получава дял от дохода, генериран от минната фирма.

справка:
1. Кеглер Браун Хил Ритер -Маржо Кимбро. „Закон за нефтен газ за начинаещи: разбиране на различието между минерали и роялти.“ Lexology. N.p., n.d. Web. 27 февруари 2017г.
2. Персонал, Инвестопедия. „Лихви за роялти.“ Investopedia. N.p., 08 юли 2009. Web. 27 февруари 2017г.
3. „Права на минерали“. Геология. N.p., n.d. Web. 27 февруари 2017г.
4. "Видове собственост." Треньор по права на минерали. N.p., 21 декември 2012. Web. 27 февруари 2017г.

С любезност на изображенията:
1. „Португалски износ на минерални ресурси“ от д-р Петър Цеферис - Собствена работа (CC BY-SA 4.0) през Commons Wikimedia

Бизнес