Разлика между оперативен лизинг и капиталов лизинг

Основна разлика - оперативен лизинг срещу капиталов лизинг
 

Компаниите изискват редица материални активи, които могат да бъдат закупени или отдадени под наем. Закупуването на материален актив изисква един букет средства наведнъж, като по този начин няма да е жизнеспособен за всички компании. Освен това лизингът е удобен вариант, тъй като плащането може да се извърши на вноска. Оперативен лизинг и капиталов лизинг са двете възможни възможности, ако решението за лизинг се обмисля. И в двата случая периодичните лизингови плащания се извършват на страната, притежаваща актива, от страната, която получава лизинговия договор. Ключовата разлика между оперативния лизинг и капиталовия лизинг е тази активът трябва да бъде прехвърлен обратно на собственика в края на лизинговия период на оперативен лизинг, докато собствеността върху актива се прехвърля на страната, която го наема в края на лизинговия договор в капиталовия лизинг.

СЪДЪРЖАНИЕ
1. Преглед и ключова разлика
2. Какво е оперативен лизинг
      - Отчитане на оперативни лизинги
3. Какво е капиталов лизинг
      - Отчитане на капиталови лизинги
4. Паралелно сравнение - оперативен лизинг срещу капиталов лизинг
5. Резюме

Какво е оперативен лизинг?

Съгласно договор за оперативен лизинг лизингодателят (страната, която предоставя лизинговия договор; в повечето случаи това е лизингова компания) прехвърля актива на лизингополучателя (страната, която придобива лизинговия договор), за да бъде използван при стопански операции. Собствеността върху актива продължава да остава с лизингодателя и плащането на лизинг се плаща от лизингополучателя за използването на актива. Счетоводните указания за оперативен лизинг са предоставени съгласно МСС 17- „Лизинг“.

Отчитане на оперативни лизинги

Записването на оперативен лизинг е много по-малко сложно в сравнение с капиталов лизинг. Лизинговите плащания трябва да се записват като разход в отчета за приходите и разходите през лизинговия период на линейна линия (една и съща вноска за всяка година). Плащанията за лизинг ще се записват като разход и ще се отразяват в отчета за приходите и разходите като оперативни разходи.

Например ABC Ltd (лизингополучател) наема сграда на стойност 200 000 долара за период от 10 години от лизинговата компания DEF (лизингодател) Лизинговото плащане годишно е $ 20 000.

Записи за ABC Ltd,

Наем A / C DR $ 20 000

Парични A / C CR $ 20 000

Какво е капиталов лизинг

Собствеността на актива ще бъде прехвърлена на лизингополучателя в края на договора за лизинг след плащане на окончателната вноска за лизинг. Този вид лизинг обикновено се нарича и „финансов лизинг“. В началото на срока на лизинга финансовият лизинг трябва да бъде записан като актив от лизингополучателя. Финансовата такса за лизинга, както и намалението на неизплатените пасиви трябва да бъдат показани във финансовите отчети. Лизингополучателят следва също да начислява амортизация на актива въз основа на фирмената политика. МСС 17 посочва, че амортизационната политика трябва да бъде еднаква както за притежаваните, така и за лизинговите активи.

Отчитане на капиталови лизинги

Отчитането на капиталов лизинг е сложно, отколкото оперативен лизинг и следва да се следват стъпки.

Стъпка 1: Първоначално разпознаване на актива

За тази цел трябва да се изчисли настоящата стойност на всички лизингови плащания и тази сума ще бъде записана като цена на актива.

Например PQR Ltd дава под наем превозно средство, което има настояща стойност на лизинговите плащания от 150 000 долара. Двойният запис ще бъде,

Сграда A / C DR $ 150 000

Сметка за задължение за капиталов лизинг A / C CR $ 150 000

Стъпка 2: Лизингови плащания

Лизинговите плащания трябва да се извършват периодично, когато плащането съдържа част от лихвата и капиталовото плащане. Постепенно, с напредването на лизинговите плащания, салдото в сметката за задължение за капиталов лизинг ще бъде намалено до нула. (поради капиталовите плащания) Като се има предвид горния пример,

Например Лизинговото плащане е 1500 долара, което се разпределя като 250 долара за лихва и 1,250 долара за капиталово плащане.

Сметка за задължение за капиталов лизинг A / C DR $ 1250

Разходи за лихви A / C DR $ 250

Дължима сметка A / C CR $ 1500

Стъпка 3: Амортизация

Амортизацията трябва да бъде начислена за актива въз основа на политиката за амортизация на дружеството. Продължавайки от същия пример,

Например автомобилът на стойност 150 000 долара има икономически полезен живот от 5 години, без стойност на препродажба. Така таксата за амортизация годишно е 30 000 долара (150 000 долара / 5)

Двойният запис за това е,

Амортизация A / C DR $ 30 000

Натрупана амортизация A / C CR $ 30 000

Фигура 1: Счетоводството за капиталов лизинг е сложно, отколкото счетоводството за оперативен лизинг

Каква е разликата между оперативен лизинг и капиталов лизинг?

Оперативен лизинг срещу капиталов лизинг
Собствеността върху актива остава на лизингодателя.	Собствеността върху актива се прехвърля на лизингополучателя в края на лизинговия период.
Същност на споразумението
Оперативният лизинг е договор за наем.	Капиталов лизинг договор за заем.
Различни разходи и рискове
Рискът от остаряване, разходите за ремонт и поддръжка се поемат от наемателя.	Рискът от остаряване, разходите за ремонт и поддръжка се поемат от наемодателя.
Прекратяване на лизинговия договор
Споразумението може да бъде прекратено по всяко време със съгласието на лизингополучателя и лизингодателя без допълнително обезщетение.	Прекратяването изисква лизингополучателят да плати всички просрочени лизингови плащания в една еднократна сума.

Обобщение - оперативен лизинг срещу капиталов лизинг

Основната разлика между оперативния лизинг и капиталовия лизинг зависи от страната, която носи собствеността върху актива. Оперативният лизинг е удобен за отчитане и е проста уговорка, при която се извършват плащания за наем. От друга страна, лизинговият капитал изисква лизингополучателят да поеме всички разходи по време на лизинговия период; обаче най-същественото предимство в това е, че след като приключат лизинговите плащания, активът принадлежи на лизингополучателя, следователно капиталовият лизинг е популярен метод за финансиране на активи сред много предприятия.

справка:
1. „IAS Plus.“ МСС 17 - Лизинг. N.p., n.d. Web. 22 февруари 2017г.
2. “Какво представлява отчитането на капиталов лизинг? - Въпроси и отговори - AccountingTools. “ Счетоводство CPE & Книги - AccountingTools. N.p., n.d. Web. 22 февруари 2017г.
3. „ACCA - Мислете напред.“  ACCA Global. N.p., n.d. Web. 22 февруари 2017г.
4. „Ефекти от капитала срещу Оперативни лизинг - CFA ниво 1. “ Investopedia. N.p., 18 април 2008. Web. 22 февруари 2017г.

С любезност на изображенията:
1. „Илюстрация на новата лизингова сметка-TRIRIGA“ от Johnclark1968 - Новият счетоводен стандарт за лизинг и Вие, TRIRIGA Inc., юли 2010 г. (публично достояние) чрез Commons Wikimedia