Разлика между работни интереси и лихви за лихви

Ключова разлика - Работен интерес срещу лихвен процент
 

Добиването на минерални богатства изисква специализирани технически и финансови ресурси, които не са собственост на много собственици на земи. Поради тази причина много собственици на земи отдават под наем имотите си на миннодобивна фирма, която има необходимите умения и капацитет за извличане на ресурси като нефт и газ. Ключовата разлика между работния интерес и лихвата за роялти е, че wхилевият работен интерес се отнася до правото, предоставено на миннодобивна компания за извличане на ресурси от имот, в който случай собственикът на земя е отговорен за текущите разходи, свързани с минни операции, докато кралският интерес е право, когато разходите на собственика на земята са ограничени до първоначалната инвестиция.

СЪДЪРЖАНИЕ
1. Преглед и ключова разлика
2. Какво е работен интерес
3. Какво представлява лихвата за лицензия
4. Паралелно сравнение - Работен интерес срещу лихвен процент
5. Резюме

Какво е работен интерес

Също така се нарича „оперативен интерес", работен интерес се отнася до формата на инвестиция, при която собственикът е отговорен за част от текущите разходи, свързани с проучване, сондиране и производство на полезни изкопаеми в брой или в наказателна база. В резултат на това собственикът получава част от печалбата (дял от производството), в случай че операцията за добив е успешна. Делът на продукцията може да бъде възложен и на друга страна по преценка на собственика на работния интерес. Страната, която предоставя лизинговия договор, се нарича „лизингодател“, а страната, на която е предоставен наемът, се нарича „лизингополучател“. Делът на работната лихва в приходите е сумата, която остава след приспадане на дела на лихвата за роялти.

Работен интерес обикновено се създава чрез договор за наем, при който собственикът на земята отдава правото на извличане на ресурси на оператор, обикновено минно предприятие. Обикновено лизинговият договор се предоставя за период от една до пет години, през който миньорската компания има право да сондира и добива ресурси. След като се получи производство, лизингът остава непокътнат, докато производството продължава.

Повечето приходи от работен лихвен процент се третират като доходи от самостоятелна заетост, като по този начин ще се облагат с данък от Службата за вътрешни приходи (IRS). Част от данъка обаче може да бъде приспадана, тъй като собственикът на земята има оперативни разходи.

Какво е лихвен интерес

Това се отнася до споразумението, при което правата за полезни изкопаеми са наети. При това споразумение правата се запазват от собственика на земята при сключване на договора за наем с енергийната компания. При лихви за роялти собственикът на земята не носи отговорност за текущи оперативни разходи, тъй като неговият принос е ограничен до първоначалната инвестиция. Собственикът обаче има право да получи дял от производствения доход. Изследването, разработването на собствеността, производството и добива е отговорност на енергийната компания, тъй като се казва, че собственикът на земята има „неработен интерес“. Месечните доходи се изплащат на собствениците толкова дълго, колкото имотът осигурява икономическа изгода.

Има 3 основни типа интереси на роялти, както следва.

Интересът на земевладелеца

Това е обезщетението на собственика на земята за предоставяне на договора за наем. В момента това се счита за 3/16^тата; това обаче ще варира в зависимост от нивото на съответната производствена земя.

Неучастващи лихви за роялти

Собственикът на земята не споделя бонус, наеми от договора за наем или право да взема решения относно изпълнението на лизинговите договори.

Преобладаващ лихвен процент

Това е правото да получавате приходи от производството на ресурси, без разходите за продукцията. Собствеността ще изтече, когато лизинговият договор бъде прекратен поради края на производството. За разлика от лихвите за роялти, собственикът на преобладаващата роялтика не притежава минералите под земята, а само привлича от производството на минерали

Специфичните права на земевладелците са разбити в лизинговия договор. Условията за наем често зависят от количеството наети земи, близостта до доказани кладенци и конкуренцията между производителите. В допълнение, лизингът обикновено дава права на сондажната компания да използва повърхността за производство. Той обаче трябва да почисти имота или да изплати щети в края на срока.

Фигура 1: Нефтът е един от най-добиваните минерали в света

Каква е разликата между Работен интерес и Лихвен процент?

Работен интерес срещу лихвен процент
Работният интерес дава право на минната компания да извлича ресурси от имот, в който собственикът на земята е отговорен за текущите разходи, свързани с минните дейности.	Лихвите за обезщетение предоставят правото на минната компания да извлича ресурси от имот, в който случай разходите на собственика на земята са ограничени до първоначалната инвестиция.
Участие в производството
Собственикът на работен интерес активно взема решения за производство.	Собственикът на лихви за лихви няма право да участва в решения за производство.
данък
Собственикът на работния интерес може да приспадне нематериални разходи за сондиране и разработка.	Нематериалните разходи за сондиране и разработване не се облагат с данък от собственика на лихви по лихви.

Обобщение - Работен интерес срещу лихви по лицензи

Основната разлика между лихвата за работа и лихвата за роялти остава в първоначалната и текущата вноска от собственика на земята. Ако собственикът на земята внася само с първоначален капитал, той се класифицира като лихва върху роялти, докато ако собственикът на земя продължава да инжектира постоянен капитал, той се определя като работен интерес. 

справка:
1. "Видове собственост." Треньор по права на минерали. N.p., 21 декември 2012. Web. 27 февруари 2017г.
2. „Неучастващ лихвен процент за безвъзмездна помощ - NPRI.“ Mineral Web RSS. N.p., n.d. Web. 27 февруари 2017г.
3. Персонал, Инвестопедия. „Работни интереси.“ Investopedia. N.p., 01 юни 2009. Web. 27 февруари 2017г.
4. "Видове собственост." Треньор по права на минерали. N.p., 21 декември 2012. Web. 27 февруари 2017г.
5. „Лихви за роялти | дефиниция. " Mineral Web RSS. N.p., n.d. Web. 27 февруари 2017г.

С любезност на изображенията:
1. „Най-добрите производители на петролни огради Separación” от САЩ Администрация / Потребител на енергийна информация: Halgin. , (Публично достояние) чрез Wikimedia на Commons