Разлика между финансов (капиталов) лизинг и оперативен лизинг
Share
Лизингът е финансово споразумение, при което лизингодателят (собственик на актива) купува актива и оставя лизингополучателят (ползвател на актива) да използва актива за ограничен период срещу периодични плащания, т.е. лизингови наеми. Общите условия на лизинга се изписват в акта за наем. Финансов или капиталов лизинг и оперативен лизинг са два вида лизинг. Финансов лизинг е лизинг, при който рискът и ползите се прехвърлят на лизингополучателя с прехвърлянето на актива. за разлика от Оперативен лизинг, при които рисковете и ползите не се прехвърлят на лизингополучателя с прехвърлянето на актива.
Следователно лизингът е алтернатива на закупуването на актива извън собствени или привлечени средства. Една от основните разлики между финансов лизинг и оперативен лизинг е, че първият не може да бъде анулиран през периода на основния лизинг, докато вторият може да бъде анулиран от лизингополучателя.
Съдържание: Финансов (капиталов) лизинг срещу оперативен лизинг
- Сравнителна диаграма
- дефиниция
- Ключови разлики
- заключение
Сравнителна диаграма
| Основа за сравнение | Финансов лизинг | Оперативен лизинг |
|---|---|---|
| значение | Търговска договореност, при която лизингодателят позволява на лизингополучателя да използва актива през по-голямата част от своя икономически живот срещу плащане на наеми, е известен като финансов лизинг. | Търговска договореност, при която лизингодателят позволява на лизингополучателя да използва актива за срок, по-малък от икономическия живот на актива срещу плащането на наеми, е известен като оперативен лизинг. |
| природа | Договор за заем | Споразумение за наем |
| Срок за наем | Срокът на лизинга на финансовия лизинг е по-дълъг в сравнение с оперативния лизинг. | Срокът на лизинга на оперативния лизинг е кратък. |
| Рискови лагери за остаряване | Почива се с лизингополучателя | Почива с лизингодателя |
| Преносимост на риска и ползите | От лизингодателя до лизингополучателя с прехвърляне на актив. | Не прехвърля от лизингодателя към лизингополучателя, с прехвърлянето на актива. |
| Отмяна на договора за наем | Само за случването на определено определено събитие. | Може да се направи |
| Данъчна облага | Разходите за амортизация и финансиране са допустими като приспадане на лизингополучателя. | Наемът под наем е допустим като приспадане на лизингополучателя. |
| Разходи за ремонт и поддръжка | Трябва да се поемат от лизингополучателя. | Те се поемат от лизингодателя. |
| Изгоден вариант за покупка | Наемът съдържа опция, при която лизингополучателят може да закупи оборудването на цена, по-ниска от справедливата пазарна стойност. | Няма такава възможност в това отношение |
Определение за финансов (капиталов) лизинг
Споразумение, в което лизингодателят позволява на лизингополучателя да използва определен актив, за определен срок, който обхваща по-голямата част от икономическия живот на актива, без прехвърляне на правото на собственост, но с прехвърляне на риск и ползи, е известен като Финансов лизинг , Известен е още като капиталов лизинг.
При финансов лизинг собствеността върху актива се прехвърля на лизингополучателя, когато изтича срокът на лизинга. Лизингополучателят има възможност да закупи актива на номинал, т.е. цена, която е по-малка от справедливата пазарна стойност на актива. Лизингът връща пълното изплащане, т.е. главницата (цената) плюс лихвата върху актива, в един лизинг. Настоящата стойност на минималните лизингови плащания (MLP) в началото на лизинговия договор е повече или равна на общата справедлива пазарна стойност на лизинговия актив.
Финансовият лизинг е неотменяем по своя характер, т.е. може да бъде отменен само ако: лизингодателят разреши или се случи някое условно събитие или лизингополучателят сключи договор за лизинг с Лизингодателя за същия актив. Ако обаче Лизингополучателят анулира договора за наем, всички загуби, нанесени на лизингодателя, се поемат от лизингополучателя.
Определение на оперативен лизинг
Споразумение, при което на лизингополучателя е разрешено да използва актив с разрешението на лизингодателя, за ограничен срок, който е по-малък от икономическия живот на актива, без прехвърляне на собственост, риск и възнаграждение, е известен като Оперативен лизинг. Оперативният лизинг е по-скоро като договор за наем и затова наемните плащания за използването на актива се начисляват като разходи за наем в Сметката за печалба и загуба в книгите на Наемателя.
В края на оперативния лизинг активът не се прехвърля на лизингополучателя, нито той има право да закупи актива на цена, по-малка от справедливата пазарна стойност на актива. Лизинговият актив се прехвърля на лизингодателя при изтичане на срока на лизинга. Няма сигурност, че лизингодателят ще получи пълното изплащане по отношение на цената и възвръщаемостта на актива, тъй като един и същ актив се отдава под наем от лизингодателя отново и отново на много клиенти. Оперативният лизинг е отменяем по своя характер и така той може да бъде анулиран от която и да е от страните.
Основни разлики между финансов (капиталов) лизинг и оперативен лизинг
Следните са основните разлики между финансовия (капиталовия) лизинг и оперативния лизинг:
- Договорът за наем, при който рискът и ползите се прехвърлят с прехвърлянето на актив, е известен като Финансов лизинг. Договорът за наем, при който рискът и ползите не се прехвърлят с прехвърлянето на актива, е известен като Оперативен лизинг.
- Финансов лизинг е вид договор за заем, в който лизингодателят играе ролята на финансист. За разлика от оперативния лизинг, който е подобно на договор за наем.
- Финансовият лизинг е за дългосрочен план, тъй като покрива максималната част от живота на актива. За разлика от оперативния лизинг, който е за по-кратък период.
- Оперативният лизинг е по-гъвкав в сравнение с финансовия лизинг.
- При финансовия лизинг собствеността върху актива се прехвърля на лизингополучателя в края на срока на лизинга, като се изплаща номинална сума, равна на справедливата пазарна стойност на актива. Обратно, при оперативен лизинг няма такъв вариант.
- При финансов лизинг лизингополучателят носи риск от остаряване, докато при оперативен лизинг лизингодателят носи риск за това.
- Всички разходи за ремонт и поддръжка ще се поемат от лизингополучателя във финансовия лизинг, но разходите за ремонт и поддръжка ще се поемат от лизингодателя в оперативния лизинг.
заключение
В днешно време много търговски притеснения сключват тези договори за лизинг, тъй като компанията не трябва директно да поеме разходите по финансирането на актива. Следователно финансовият лизинг и оперативният лизинг стават все по-популярни. Едно от най-добрите предимства на тези договори за лизинг е, че амортизационните и лихвени такси са облагаеми с данъци и затова са допустими като приспадане. По същия начин, лизинговите наеми също са облагаеми с данъци в случай на оперативен лизинг и следователно са разрешени като приспадане.
