Разлика между мобилен дом и произведен дом

Мобилен дом срещу произведен дом

Мобилните и произведените домове имат много прилики, но разликите между тях също съществуват.

Размерите на тези жилища могат да бъдат или едноетажни, двуетажни или многосекционни. И двата домове могат да бъдат класифицирани като временни или постоянно изградени.

И произведените, и мобилните домове са домове, които са създадени и сглобени във фабрика. След като сглобката е почти в завършено състояние, домовете се транспортират до определена дестинация или място. Домовете са построени на шаси чрез камион. След пристигането на местоназначението, домовете се инсталират като се търкалят или се вкарват в основата на къщата. Домовете се сглобяват или парче по парче, или сегмент по сегмент, в зависимост от размера на домовете. След монтажа, монтажа и довършителните работи, тези домове са готови за обитаване и използване.

Друго предимство на мобилните и произведени домове е, че те могат да бъдат преместени от едно място на друго с лекота. И двата жилища се използват и се предлагат в САЩ.
Както мобилните, така и произведените домове са много популярни, тъй като са с ниска цена в сравнение с вграден дом. Те също се нуждаят от по-малко време, за да конструират и да могат да използват. Те се характеризират като безопасни, лесно надградени и преустроени.

И двата жилища обаче подлежат на амортизация. Има и ограничение по отношение на дизайна и персонализирането. Основната разлика между тези два типа домове е техният статут съгласно федералния закон. 15 юни 1976 г. федералното правителство чрез Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ издаде нов строителен стандарт.

Мобилните домове, съществували преди 15 юни 1976 г., не са обхванати от този стандарт. Това означава, че мобилните домове спазват стария строителен стандарт. Следователно мобилните домове се наричат ​​още „pre HUD“.

Това е в контраст с произведените домове, които спазват строителните норми според новия стандарт за жилищно строителство и градоустройство. Тези домове се регулират и от федералното правителство. В резултат на това произведените домове са известни също като „домове, съвместими с HUD“.

Произведените домове са подобрена версия на мобилните домове. Произведен дом също има подобрен дизайн, конструкция, здравина, издръжливост, транспортируемост, пожароустойчивост и енергийна ефективност. В сравнение с мобилен дом, произведените домове имат подобрени съоръжения.

Има разлика и във външния вид. Традиционните мобилни домове изглеждат като метални, правоъгълни кутии (ремаркета), докато произведените домове почти изглеждат вградени.

Друга разлика е, че произведеното жилище се счита за недвижимо имущество след сглобяването на дома.

Резюме:

1. Приликите между мобилните и произведените домове включват начина, по който се произвежда домът (фабрично направен), процесите (транспорт, монтаж и монтаж) и размерите (единични, двуетажни, в допълнение към многосекционни).
2. Друго сходство са предимствата и недостатъците на тези домове. И двете са с ниска цена, намалена с времето за строителство поради предварително направени, достъпни, лесно надградени, подлежащи на амортизация и по-малко възможности за проектиране. Друго сходство включва това, че и двата дома могат да бъдат изкоренени и транспортирани лесно до друго място.
3. Мобилните домове се наричат ​​„до HUD“ домове, защото не са обхванати от новия строителен стандарт, прилаган от американския департамент по жилищно строителство и градско развитие. За разлика от тях, произведените домове отговарят на този нов строителен стандарт. Стандартът е въведен на 15 юни 1976 г..
4. Мобилните домове изглеждат по-малко като обикновени домове, докато произведените домове почти приличат на традиционните къщи.
5. Мобилните къщи не се считат за собственост на недвижими имоти, докато произведените жилища се считат за такива след сглобяването на дома на неговото местоположение. Последният тип може да бъде продаден като недвижим имот и може да се квалифицира за помощ от Федералната корпорация за ипотечни кредити за жилищни кредити (FHLMC). Мобилните домове са по-трудни за класиране за всякакъв вид финансиране.