Разлика между Кондо и Таунхаус

А етажна собственост и таунхаус са различни видове жилищни конструкции, които се считат за хора, които искат да купят или наемат къща.

Какво е етажна собственост?

А апартаментът е тип жилищна единица, по-специално апартамент, който е част от голям имот, който е частна собственост на физическо лице (собственик на жилище), докато всички жители на имота заедно притежават други свързващи зони на имота.

Какво е Townhome?

Градското жилище е тип жилищна единица, при която една или две части на къщата, по-специално стени, се споделят между съседни къщи. Това означава, че собственикът притежава вътрешните части на къщата, докато външните части се споделят между другите членове на общността.

Разлика между Кондо и Таунхаус

Архитектурно проектиране на Кондо и Таунхаус

Известно е, че етажните сгради се предлагат в много архитектурни дизайни, което увеличава разнообразието, което хората очакват да купят или наемат къща. Известно е, че Condos се предлагат в големи къщи или къщички.

Townhomes следват строг дизайн, който намалява промените на много архитектурни дизайни. Таунхаусите обикновено са проектирани на редици, което означава, че наемателите обикновено споделят стени със съседите си. Таунхаумите са често достъпни в историите.

Такси за асоциация на собствениците на дома за Condo vs. Townhome

Таксите на собственика на жилища за етажната собственост са значително по-високи в сравнение с таксите в градската къща, тъй като собствениците на апартаменти трябва да плащат за поддръжка на общински имоти.

Собствениците на кондо единица са длъжни да плащат за поддържане на външни съоръжения, които могат да включват контрол на вредителите, поддръжка на тревна тревна площ, поддръжка на цветна градина и отстраняване на боклук.

От друга страна, таксите за асоциация на собствениците на жилища са относително по-ниски за собствениците на градски къщи, тъй като те са длъжни да плащат за поддръжката си. Някои от поддръжката, платена от асоциацията на собствениците на жилища, включват обща поддръжка и извозване на боклука.

Поверителност на имота за Кондо и Таунхаус

Condos предлагат значително усещане за сигурност, но има общи коридори и прием. Townhomes не предлагат общи коридори или приемна и не разполагат с хора, живеещи над или под тях.

Такси за поддръжка на Condo и Townhome

Известно е, че единиците на етажната собственост имат по-високи месечни разходи, що се отнася до таксите за поддръжка. Това е така, защото собствениците на апартаменти са длъжни да внасят значителна сума пари, които отиват за ремонти на външни и общински пространства.

От друга страна, собствениците на градски домове обикновено плащат относителни месечни такси за поддръжка, тъй като домашната асоциация плаща за някои от споделените съоръжения и събиране на боклук. Заслужава да се отбележи обаче, че собствениците на таунхауси плащат сравнително по-високо за поддръжка на външни и вътрешни помещения.

Такси за домашно застраховане на Condo и Townhouse

В етажната собственост таксите за домашно застраховане са значително по-ниски, защото от собствениците се изисква само да застраховат само интериора на своите къщи.

Ставките за застраховка на дома за таунхаусите са по-високи, защото собствениците на жилища са длъжни да плащат както за вътрешни, така и за външни части на къщата.

Размер на Кондо и Таунхаус

Записано е, че кондо блоковете се предлагат в много размери и значително голям брой архитектурни проекти. Известно е обаче, че етажните помещения са значително по-малки от градските домове.

Townhomes не разполагат със значителен брой архитектурни дизайни, но се знае, че са доста големи и често имат множество истории, поради което осигуряват просторни стаи за живеене и съхранение.

Собственост на Condo и Townhome

Собствеността на етажната собственост е ограничена само до вътрешните части на къщата. Други части от имота, които включват външни стени, тревна площ и общински площи, са собственост на асоциацията на собствениците на жилища.

Собствеността на градските жилища обикновено варира от интериорни части, екстериорни секции, които включват покрива, тревата и алеята. Общинските зони като детска площадка и зони за голф обаче са собственост на общността.

Чувството на общността в Condo vs. Townhome

Кондос обикновено има значително по-високо чувство за общност, където членовете имат клубен клуб, басейн, голф игрище и подобни социални удобства.

От друга страна, таунхаусите нямат усещане за общност, тъй като много от съоръженията са частна собственост. Съществува обаче относително чувство за общност, където се споделят големи съоръжения като медицински заведения и голф игрища.

Разлика между Кондо и Таунхаус

Обобщение на Condo vs. Townhome

• А етажна собственост е жилищна единица, в която част от имота е частна собственост, а други секции се споделят, докато градската къща е жилищна единица, където физическо лице притежава част от имота, като в същото време споделя една или две стени с други собственици.
• Застраховката на дома за етажната собственост е значително по-ниска, докато таксите за жилищно застраховане на таунхаусите са по-високи, тъй като собствениците плащат както за външни, така и за вътрешни застраховки.
• Има усещане за общност в кондо апартаменти, тъй като много имоти се споделят, докато има относително чувство за общност в градските къщи, тъй като няколко съоръжения са частна собственост.
• Въпреки че са значително по-малки по размер, етажните помещения се предлагат с много архитектурни дизайни, докато таунхаусите са достатъчно просторни за настаняване на големи семейства.