Разлика между Condo и Coop
Share
Кондо срещу Кооп
Две популярни пространства за съвременен живот са етажната собственост, или съквартирантът, и кооперацията. Тези два се различават много от обичайния вид на бунгалото. Повечето млади професионалисти, които са отделили част от спестяванията си, трудно решават какъв агрегат да купят. Това се дължи на натоварения начин на живот, който идва заедно с работата, като по този начин нямате време да се занимавате с прости занимания, като поддържане на тревата на тревата и поддържане на чистия двор. Повечето от младежите предпочитат да се настанят в апартаменти (като апартамент и купе), отколкото да купуват цял имот. Какъв е по-добрият избор между кондо и кооператора?
Кондос са жилищни единици, в които хората купуват само определена част от сградата, заедно с съоръженията, споделяни от други наематели. Те могат да включват плувен басейн, стълби, асансьори и др., Които са съвместна собственост. Кондос понякога се наричат апартаменти и обратно. На други места наетите пространства за живеене се наричат апартаменти, докато закупените единици се наричат апартаменти. Собствеността в апартаментите е ограничена само до покритата зона на резиденцията. За правни цели документ след това определя тези граници за това, което купувачът притежава. По време на съвместната собственост, подобно на апартаментите, съвместните външни площи са отговорност на всички собственици. По време на случай, когато собственик продаде своята единица, той / тя може да го направи, но това не може да включва общите части. Собствениците на единиците в апартамент получават индивидуални данъци. Съвсем различно от кооператора, при което данъкът върху жилищата се споделя от обитателите.
Кооперацията (съкратено за жилищна кооперация), от друга страна, е вид жилищна единица, в която акционерите на жилището живеят в една зона с няколко единици. Съществува споразумение, съдържащо условия, които акционерите трябва да спазват, за да могат да получат правото да останат в дяла. Това са правилата и разпоредбите, които всеки трябва да следва. Обикновено има орган от офицери, подобен на организация с нестопанска цел, всички избрани от собствениците и отговарящи за управлението на кооперацията. Средствата идват от наема на членовете и се използват за поддържане на кооператора. Месечните такси за поддръжка са по-високи в кооперацията, тъй като това включва данъкът върху жилищата, който се плаща от кооперацията. Общите части са собственост на кооперацията. В етажната собственост общите части са съвместно собственост на всички обитатели. Жителите всъщност не притежават имот. Вместо това те притежават дял или акции, което дава на собствениците право да наемат пространство, зависещо от техните акции.
По принцип животът и дейностите на хората, които живеят в кондо и в купон, са много сходни. Отвън е почти невъзможно да разкажеш кондо от кооператор. И двете включват такси за поддръжка, плащани месечно и зависят от съоръженията на структурата. Разликата в живота ще бъде очевидна едва след месеци живот в апартамент или в куот. Тези различия имат огромен ефект върху начина на живот на обитателите. Голямата разлика между condo и coop е вида на собствеността. Собствениците на кондо всъщност притежават единицата, която не е еднаква в кооператора.
Резюме:
1.Кондос са жилищни единици, в които хората купуват само определена част от сградата, заедно с съоръженията, споделяни от други наематели.
2.Собствениците на единиците в апартамент получават индивидуални данъци върху собствеността.
3. Кооперацията (съкратена за жилищна кооперация), от друга страна, е вид жилищна единица, в която акционерите на жилището живеят в една зона с няколко единици.
4. Жителите всъщност не притежават имот. Вместо това те притежават дял или акции, което дава на собствениците право да наемат пространство, зависещо от техните акции.
5.Голямата разлика между кондо и кооп е вида на собствеността. Собствениците на кондо всъщност притежават единицата, която не е еднаква в кооператора.
