Разлика между LOI и MOU

Ключова разлика - LOI срещу MOU

LOI (Писмо за намерение) и MOU (Меморандум за разбирателство) са до голяма степен сходни по своя характер и често се бъркат помежду си. По този начин е важно да се разбере ясно разликата между LOI и MOU. И LOI, и MOU се използват широко при сделки от личен и бизнес характер. Ключовата разлика между LOI и MOU е that LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за договаряне“ между две страни докато Меморандумът за споразумение е споразумение между две или повече страни за предприемане на конкретна задача или проект. И двете споразумения нямат намерение за правоприлагане между страните.

СЪДЪРЖАНИЕ
1. Преглед и ключова разлика
2. Какво е LOI
3. Какво е МР
4. Паралелно сравнение - LOI срещу MOU
5. Резюме

Какво е LOI?

LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за договаряне“ между две страни. LOI се обозначава също като a Писмо за запитване или а Концептуална хартия. Само две страни могат да бъдат включени в LOI; по този начин LOI не може да се формира между повече от две страни. LOI често се счита за първично споразумение, изготвено преди сключване на писмен договор; следователно, той не е правно обвързващ. Въпреки това много от тези споразумения съдържат задължителни разпоредби като споразумения за неразгласяване, изключителност и неконкурентни споразумения.

Съдържание на LOI

LOI приема формата на официално писмо и следва да се включи следното съдържание,

Обобщено изявление (встъпителен параграф)
Изявление на емисията
Преглед на дейностите, които трябва да бъдат изпълнени и как те трябва да бъдат изпълнени
Резултати от дейността
Бюджет и друга подходяща финансова информация
Заключителен параграф
Подпис на участващите страни

Обикновено писмото за намерение се представя от една страна на друга страна и впоследствие се договаря преди изпълнение или подписване. Тук и двете страни ще се опитат да си осигурят позициите един на друг. Ако бъде внимателно договорено, LOI може да служи за защита на двете страни в транзакция. Нивото на договаряне може да се увеличи в зависимост от естеството на проекта. Например, LOI се използват широко при корпоративни действия като сливания, придобиване и съвместни предприятия преди сключване на официален писмен договор. В такъв случай LOI предоставя достоверна основа за проверка и договаряне на условията преди да сключи правно обвързващ договор.

Какво е МР?

Меморандумът за разбирателство е писмено споразумение, при което условията на споразумението са ясно дефинирани и съгласувани с целите, които се цели да се постигнат. Но не става въпрос за правоприлагане между страните. МР често са първи стъпки към правно обвързващи договори. Меморандумът за разбирателство може да заяви, че страните „са съгласни да насърчават и подкрепят съвместното използване на съоръженията“, но това не представлява правно обвързваща клауза.

Например През 2010 г. Royal Dutch Shell, една от най-големите енергийни групи в Европа, влезе в МР за създаване на съвместно предприятие на стойност 12 милиарда долара с Cosan, голям бразилски процесор за захарна тръстика.

За разлика от LOI, повече от две партии могат да държат подписали подпис на МР. По този начин този тип споразумения могат да бъдат разработени между повече от две страни. Въпреки че Меморандумът за разбирателство не е юридически приложим, той е „обвързан чрез estoppel“. Това е клауза, която пречи на човек да отстоява факт или право или му пречи да отрича даден факт. Следователно, ако никоя от страните не се ангажира с условията на МР, а другата страна е понесла загуба. В резултат на това засегнатата страна има право да покрие загубите. Подобно на LOI, MOU може да включва и правно обвързващи клаузи.

Съдържание на МР

Следните елементи обикновено са включени в Меморандум за разбирателство.

Страни, участващи в МР
Цел на влизане в МР
Роли и отговорности на всяка участваща страна
Ресурси, предоставени от всеки партньор
Оценка на предвидените ползи от всяка страна
Подпис на участващите страни
Фигура 01: Формат на МР

Каква е разликата между LOI и MOU?

LOI срещу MOU
LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за споразумение“ между две страни.	Меморандумът за споразумение за споразумение е споразумение между две или повече страни, при което Меморандумът за споразумение не възнамерява да прилага законно между страните.
Включени страни
Само две страни могат да бъдат включени в LOI.	Повече от две страни могат да влязат в МР.
употреба
LOI често се преобразува в договор по-късно, поради което има ограничена употреба.	Меморандумът за разбирателство често продължава да бъде в неговата форма до приключване на задачата или проекта.

Обобщение - LOI срещу MOU

И двата типа споразумения описват намерението за предприемане на конкретни действия и не са правно обвързващи документи, въпреки че могат да включват правно обвързващи клаузи. Разликата между LOI и MOU главно зависи от преценката на участващите страни и естеството на съответния проект; LOI е по-подходящ за използване като първично споразумение в големи съюзи като сливания и придобивания, когато е необходима стабилна платформа за договаряне, докато MOU може да бъде по-подходящ за използване като алтернатива на договор.

справка:
1. Куето, Сантяго А. „Меморандум за разбирателство и писмо за намерение: каква е разликата?“ Съветник по международно бизнес право. N.p., 21 април 2010. Web. 24 април 2017г.
2. „Корпоративни и фондационни отношения“. Насоки за писмо за намерение | Корпоративни и фондационни отношения | UMass Amherst. N.p., n.d. Web. 24 април 2017г.
3. Todd Eric Gallinger Business адвокат Калифорния безплатна консултация Номер за разкриване на съобщение949-862-0010. „Правилно използване на писмо за намерение или меморандум за разбирателство.“ Правилно използване на писмо за намерение или меморандум - Ръководства - Avvo. N.p., 21 юли 2010. Web. 24 април 2017г.

С любезност на изображенията:
1. "Меморандум за разбирателство между Аржентина и Иран" От Аржентина и Иран - AlbertoNisman.org (Public Domain) чрез Commons Wikimedia

Бизнес