Разлика между лизинг и финанси
Share
В днешно време е много трудно за физическо или юридическо лице да закупи скъп актив в един замах. В такъв случай лизингът и финансирането са двата най-добри курса на действие, които позволяват на човек да се възползва от актива, когато няма достатъчно сума, за да плати цената. Най- договор за наем договор е споразумение, при което предприятието може да използва и контролира актива, без всъщност да го купува. Това е вид актив под наем.
От друга страна, финанси е друга алтернатива на закупуването на актива, при което финансовото дружество плаща цената за актива от името на фирмата и след това фирмата връща сумата на финансовата компания на месечни вноски. Повечето от хората изказват объркване по отношение на тези два термина. Така че, внимателно прочетете дадената статия, за да знаете за важните разлики между лизинга и финансите.
Съдържание: Отдайте под наем Vs Finance
- Сравнителна диаграма
- дефиниция
- Ключови разлики
- заключение
Сравнителна диаграма
| Основа за сравнение | договор за наем | Финанси |
|---|---|---|
| значение | Лизингът е финансово споразумение, при което едно лице купува актива и позволява на другия да го използва. | Финансирането е споразумение, което ви позволява да закупите актива, без да плащате цялата сума в еднократна сума. |
| Позволява ви | За да използвате актива | Да притежавате актива |
| разглеждане | Отдаване под наем | Авансово плащане плюс Приравнена месечна вноска |
| вноска | Състои се от разходите за използване на актива | Състои се от главница плюс лихва |
| Месечно плащане | ниско | Сравнително високо |
| Опция за собственост | В края на срока на лизинга имате две възможности - или да го закупите, или да го върнете на лизингодателя. | След като всички такси бъдат изплатени изцяло, вие сте собственик на актива. |
Определение за лизинг
Под термин лизинг имаме предвид договорно споразумение, при което една страна, която може да бъде собственик / лизингодател / лизингова компания, купува актива и предоставя на лизингополучателя правото да използва актива през определения период в замяна на периодични лизингови наемни плащания. Лизинговите такси за наем се плащат като възнаграждение за използването на актива, на кратки интервали. Таксите възлизат на дохода на лизингодателя.
Счетоводен стандарт 19, издаден от ICAI, се занимава с лизинга. Той може да бъде оперативен или финансов, единичен инвеститор или лизингов лизинг, отворен или близък, вътрешен или международен. Продължителността на лизинговия договор може да бъде дългосрочна или краткосрочна, както е договорено от заинтересованите страни и естеството на договора. Документът, в който са посочени условията на лизинговия договор, е известен като договор за наем.
Определение за финанси
Финансирането е споразумение, при което финансовата институция финансира пари за закупуване на актива. Това е вид договор за заем, при който се задължавате към финансовата институция, която ви е финансирала актива, така че трябва да връщате парите на месечна вноска. Общата стойност на финансирания актив е сравнително по-висока от паричната стойност на актива, защото включва размера на лихвата заедно с главницата.
Когато финансирате актива, на първо място, трябва да извършите авансово плащане, което представлява определен процент от общата стойност на актива, а останалата сума се разпределя равномерно през определения период под формата на приравнени месечни вноски (EMI) , В този вариант не е необходимо да плащате цялата сума на разтягане; по-скоро отлагате плащанията на актива на по-късна дата. Когато изплатите всички месечни плащания, вие станахте законният собственик на актива.
В днешно време финансирането на активите е достъпно при нулева авансова вноска и нулева лихва, когато реално плащате паричната стойност на актива на вноски.
Ключова разлика между лизинг и финанси
Разликата между лизинг и финанси може да бъде ясно очертана по следните причини:
- Един вид финансово споразумение, при което лизингодателят купува актива и дава възможност на лизингополучателя да го използва, за разглеждане на пари се нарича лизинг. Финансирането означава вид договор за заем, при който се разрешава да купувате и активирате, а финансовата институция плаща пари от името на вас. По този начин споразумението създава задлъжнялост на купувача към финансовата институция.
- Лизинговото споразумение ви позволява да използвате актива. Финансите ви позволяват да притежавате актива.
- Възнаграждението, платено за лизинга, е известно като лизинг под наем. Обратно, във финансите, докато купувате актива, трябва да платите парите надолу, т.е. първоначално плащане и останалата сума в равни месечни плащания.
- Размерът на вноската се състои от разходите за използване на актива. От друга страна, размерът на вноската се състои от главница и лихва.
- Когато даден актив се вземе под наем и същият актив се финансира, размерът на месечната вноска на лизингования актив ще бъде нисък в сравнение с финансирания актив.
- В края на лизинговия период имате две възможности при лизинг, т.е. или да закупите актива, или да го върнете на лизингодателя. В случая на финанси, след като се изплати цялото задължение, вие станахте собственик на актива.
заключение
Когато искате да закупите актив, но нямате достатъчно пари, за да го платите, можете да отидете за лизинг и финансиране. Основната разлика между тези две е, че лизинговото финансиране е сравнително по-евтино от финансирането. Така че, ако трябва да направите избор сред тези два, можете да изберете опцията, която отговаря на вашия бюджет и покупателна способност.
