Разлика между собственост и притежание

Собственост срещу притежание

Повечето хора смятат притежанието и собствеността като едно и също понятие и ги използват взаимозаменяемо. Всъщност собствеността и притежанието конотират същата собственост в нашите умове. Едва когато погледнем двете думи под правния ъгъл, ние достигаме до истинската разлика между двата термина. Ако имам мотоциклет, имам негово притежание и собствеността му принадлежи на мен. Изглежда, че двете концепции са преплетени и неразделни. Човек получава ясно разграничение на собствеността и притежанието, когато разгледа законите за собствеността, които включват тези две понятия.

Собственост

Когато дадено лице има законни права върху даден имот, се казва, че той го притежава. Собствеността е право, което предоставя вещ или предмет на дадено лице по такъв начин, че се казва, че вещта принадлежи на това лице. Ако човек притежава нещо в очите на закона, нещото принадлежи на него за изключване на другите.

Когато купувате мотоциклет на ваше име, собствеността или заглавието на мотоциклета принадлежи на вас и никой друг не може да предяви иск за собственик на мотоциклета. Същият е случаят с дома, който купувате чрез финансова помощ от банката, след като платите всички вноски. Ако живеете в апартамент под наем, можете да кажете, че притежавате този апартамент, но не можете да претендирате за собственост, тъй като заглавието на апартамента остава на името на лицето, което го е купило. По същия начин вие притежавате писалките, които сте купили, но когато заемате химикалка за попълване на формуляр в офис, засега имате притежанието, но не и неговото притежание. Това означава, че постоянството е една силна черта на собствеността.

Собствеността се доказва без съмнение чрез право на собственост върху имот. Ако има спор за имот с двама души, претендиращи собственост, докато един от тях има физическото притежание на земята, съдът решава в полза на лицето, което притежава титулярния акт в негова полза. Собствеността е факт, който може да бъде доказан чрез право на собственост на имота.

притежание

Физическият контрол върху нещо осигурява едно притежание на това нещо. Например, за къщата, в която човек живее със семейството си, се казва, че е под негово притежание, както и всички други неща, които той държи под свой контрол. Притежанието автоматично не предполага собственост многократно; хората имат временно притежание на вещи. Това е вярно през по-голямата част от живота ни, с изключение на случаите, когато говорим за предмети и ценни, които всъщност сме купили от наше име.

Престъпник може да притежава откраднатото имущество или пари, които всъщност принадлежат на друго лице. Често притежанието на оръжие от заподозрян се задържа срещу него, сякаш го е използвал за извършване на престъпление.

Каква е разликата между собствеността и притежанието?

• Собствеността означава постоянство, докато притежанието е предимно временно.

• Купувачът на автомобил, който го притежава, може да го отнесе на водач, за когото се твърди, че го притежава. Притежаването на автомобила от водача обаче не му дава право на собственост върху автомобила.

• Действителното притежание означава физически контрол върху вещ, докато собствеността означава името в нотариалния акт.

• Силата и намерението да се контролира нещо е важно в концепцията за притежание.

• Собствеността е гаранция от закона, докато притежанието е физически контрол.

• Собствеността не изисква притежание.