Разлика между жилищни и търговски

Жилищни срещу търговски

Разликата между жилищни и търговски е много очевидна. Думите жилищни и търговски произхождат съответно от местожителство и търговия. Следователно разликата им е кристално ясна за всички. Жилищно се отнася до място, което се използва за живеене; търговски се отнася до място, което се използва за получаване на печалба или за извършване на дейности, които са различни от простата цел на живот. Съществуват обаче много по-фини различия, за които хората не са запознати и тази разлика се използва от властите за данъчно облагане на имотите по различен начин, независимо дали става дума за гербово мито, тарифи за ток или друга сметка за комунални услуги. Тази статия се опитва да подчертае разликите между жилищни и търговски имоти от гледна точка на собствениците, тези, които се възползват от тях, и властите, които разглеждат тези имоти по различен начин.

Какво означава Жилищен?

Сега, жилищното е прилагателно, което според речника на английски в Оксфорд означава „предназначено за хората да живеят.“ Преди да продължим напред, за да разберем разликата между жилищен имот и търговска собственост, заслужава да се отбележи, че дори банките се разграничават между тях и предлагат различни лихвени проценти по ипотечните кредити на тези два типа имоти. Затова помислете два пъти, преди да решите да купите имот. Лихвеният процент за закупуване на жилищен имот е по-нисък от ставката за търговски имот. Това е така, защото банките осъзнават, че търговски имот ще печели за собственика, докато жилищният имот също ще печели самостоятелно, но бавно, тъй като стойностите на имотите нарастват.

Най-очевидната разлика между жилищен и търговски имот е, че жилищният имот е този, който се използва единствено за живеене, като бунгала, апартаменти, апартаменти и кооперативни дружества. Следователно става ясно, че имот, в който човек живее, се нарича жилищен имот.

Какво означава Търговски?

Според английския речник на Оксфорд, търговски означава „занимаващ се или занимаващ се с търговия“. От друга страна, фабрики, молове, офис структури и др. Се класират под търговски имоти. Следователно става ясно, че човек работи в търговска собственост.

За инвестиционни цели човек трябва предварително да реши дали купува имот, за да си направи жилища или да развие търговски площи. Ако решението е да се развиват магазини или офиси, имотът, който купува, трябва да бъде търговска собственост, тъй като властите разработват имоти като търговски или жилищни. Веднъж купен, е почти невъзможно да се правят промени в използването му.

Познаването на разликите между двата типа имоти е жизненоважно преди да вземете инвестиционно решение. Двата имота са данъчно облагани; властите таксуват повече от собственика за регистрацията и гербовото мито, тъй като смятат, че търговската собственост носи по-висока възвръщаемост на инвестициите.

Банките възприемат търговските имоти като по-рискови от жилищните имоти, тъй като смятат, че собственикът на жилищния имот може да бъде накаран да разплати сумата по заема доста лесно, което не е така при купувачите на търговски имоти. Следователно кредитите за търговска собственост са с по-краткосрочно наемане и носят по-високи лихвени проценти от жилищните имоти, които често се ипотекират при много ниски лихви за срок до 30 години.

Сега, когато имаме представа за търговската собственост, е време да разберем дали думата има повече значения. По какъв начин се използва това прилагателно, търговско? Винаги се използва, за да означава, че се занимава с или се занимава с търговия.

Търговската се използва и като съществително, за да означава телевизия или радио реклама.

Приличаха на двойка от боливудска реклама.

"Mall - Търговска сграда"

Каква е разликата между жилищни и търговски?

• Жилищно се отнася до място, което се използва за живеене; търговски се отнася до място, което се използва за получаване на печалба или за извършване на дейности, които са различни от простата цел на живот.

• Жилищната собственост е по-евтина от търговската, въпреки че има изключения.

• Жилищната собственост е изключително за жилищни нужди, докато търговската собственост се използва за печалба на собственика.

• Банките начисляват по-висока лихва върху ипотеката на търговска собственост, а наемът е много по-кратък от този на жилищните имоти.

• Основно търговски и битови са прилагателните.

• Търговската се използва и като съществително.

С любезност на изображенията: Mall чрез Pixabay