Разлика между Кондо и Таунхаус

Кондо срещу Таунхаус

Жилищна сграда и градска къща са два различни типа жилищни конструкции. Съществуват значителни разлики между тези два типа настаняване, например начина, по който са построени. Кондо единица е част от по-голяма структура - тя е част от по-голяма сграда - докато градска къща е ред от еднакви къщи. Някои таунхауси могат да се различават по цвят, но всичко останало ще изглежда еднакво, от външността до вътрешността му. Таунхаусите, за разлика от апартаментите, са съседни структури, които са разделени от стена.

Кондо единица може да бъде изградена на всеки етаж в сградата. Обикновено е висок ръст, например, 10-етажна сграда с кондо единици. Възможно е единиците да са на приземния етаж, но някои апартаменти с кондо започват на втория етаж. Кметството, от друга страна, обикновено е като къща от тип бунгало със само един етаж, въпреки че напоследък някои имат многоетажни структури. Във всеки случай таунхаусите са разделени с прави стени. Всички таунхауси изглеждат еднакво, защото са построени с една и съща площ и дизайн.

Когато влезете в кондо единица, това е като апартамент. Той няма етажи, мазе или горни палуби. Той няма двор, но собственикът може да компенсира това с саксийни растения. Градска къща е като всеки нормален дом. Ако собственикът на градска къща иска да има „градина“, може да използва каквато и да е земя, която им е отредена, за да направи градината си. Имотът на градската къща може да има място за озеленяване и градинарство, за разлика от апартамент за апартаменти.

Собствениците на кондо имат ограничение, що се отнася до техните права, те притежават само вътрешната част на своето пространство и те могат да правят промени само във вътрешното пространство на кондо. Правата им върху имота са ограничени до четирите им стени. Собственикът на градска къща от друга страна има повече права и може да направи промени в собствеността си. Собственикът на Townhouse има свободата да променя външното и вътрешното пространство, докато собствениците на апартаменти имат ограничени права.

Собствениците на кондо единица споделят общите части в сградата като басейн и места за отдих. Мястото им за паркиране е в една голяма зона за разлика от собствениците на градски къщи, които могат да паркират върху собствеността си. Те споделят отговорности и с ежедневната поддръжка на общите им зони. Асоциацията на етажните собственици е тази, която отговаря за поддържането на общите части в сградата.

За градските къщи се нарича Асоциация на собствениците на жилища (HOA). Ежегодно се провеждат избори на членовете на борда, които отговарят за ежедневното поддържане на тези общи зони като клубни къщи, многофункционални зали, паркове за отдих и пешеходни зони.

Резюме:

1.Condo единици са по-малки единици, които са част от сграда, докато Townhouse са редици от къщи, построени на земята.
2.Кондос няма външни пространства като палуби и малки дворове, докато градските къщи.
3. Правата на собствениците на апартаменти на апартаменти са ограничени до вътрешното пространство на тяхната единица, докато правата на собствениците на градски къщи се разпростират върху разпределената им земя и вътрешните и външните пространства.
4. Кондо блоковете може да не приличат на другите апартаменти, но градските къщи имат идентични структури.
5. Собствениците на жилищни сгради имат асоциация на етажната собственост, която се грижи за поддържането на общите части в сградата, докато собствениците на Townhouse имат Асоциация на собствениците на жилища.