Разлика между дело и заглавие

Дело срещу заглавие

Дело, заглавие и завещание са думи, които обикновено четем и чуваме в правни документи. Всъщност актът сам по себе си е правен документ, който дава възможност за прехвърляне на правата на собственост от лице или организация на друго лице или организация. Нотариален акт е друг правен документ, който доказва собствеността върху имот на името на лице или организация. Двете думи често се използват в една фраза като заглавие, поради което много хора се объркват, когато питат разликата между дело и заглавие. Има обаче разлики между дело и заглавие, за които ще говорим в тази статия. Тези разлики стават необходими, за да се знае дали човек ще закупи имот в близко бъдеще.

нотариален акт

Актът е правен инструмент, който прехвърля правата на собственост от стария собственик на новия и съдържа имената на двамата собственици. Съдържа и описанието като адреса на имота, неговите граници, както и неговия размер. Без акт е невъзможно да се прехвърли собствеността върху имот. Актът трябва да бъде подписан от двете страни в присъствието на юридически служител. Има много различни видове актове като акт за отказ от иск, гаранционен акт, акт за безвъзмездна помощ и т.н..

Заглавие

Заглавието в правото на собственост се отнася до всички права и привилегии, на които физическите лица имат право. Заглавието е понятие, което е синоним на понятието собственост, тъй като всеки, който притежава титлата на имот, се казва, че е собственик на имота. Човек със собственост на имот е собственикът, изключващ правата на други. При закупуване на имот най-важният правен документ за купувач е завещателният акт, който потвърждава факта на законната собственост на имота от лице.

Каква е разликата между дело и заглавие?

• Разликата между акт и право на собственост става ясна, когато банката получи юридическите документи, наречени акт и заглавие, подписани от лице, което взема заем за закупуване на имота.

• Актът за имота описва адреса, границите и размера на имота, докато заглавието е в полза на банката до момента, в който всички вноски се освободят от лицето, което взема заема.

• След като заемът е погасен, собствеността на имота се променя от банката на името на кредитополучателя. Понякога баща може да удари името на един от наследниците си от акта на имуществото му. Това е, когато заглавието на имота се промени.