Разлика между REM и Quasi в REM

REM срещу Quasi в REM
 

И REM, и Quasi в REM представляват юрисдикция или контрол на съда върху собствеността, но има някаква разлика между тях по отношение на естеството и съдържанието. Термините „REM“ и „Quasi in REM“ не се чуват често в правната сфера, но все пак представляват две важни понятия. Термините всъщност представляват два вида подсъдност на разположение на съда върху определена собственост. Известно наричани REM и Quasi в юрисдикцията на REM, те по същество предоставят власт на съда над определена собственост, но както беше казано по-рано, се различават по естество и съдържание. Тази разлика може да бъде идентифицирана чрез разбиране на дефинициите на двата термина.

Какво е REM?

Традиционно терминът „REM“ произлиза от латинската фраза „in Rem“, която се тълкува като значение „срещу нещо или отнасящо се до нещо“. А съдебен иск в REM включва спор, свързан със собствеността, собствеността или правата на определен имот. Така действието е съсредоточено върху имота. В такъв случай съдът има правомощието да определи собствеността върху имота, което ще бъде обвързващо за всички други искове, традиционно наричани „обвързващи за целия свят“. Терминът „REM“ предполага, че съдебният процес или искът се основава единствено на имота и следователно съдът не се фокусира върху собственика на имота или други физически лица. Това е така, защото акцията не е срещу физически лица, а върху собствеността. Окончателното определяне на съда за състоянието на имота ще бъде направено независимо от настоящите претенции към имота. Действията в REM включват както недвижима, така и движима собственост. Имайте предвид, че съдът може да упражнява юрисдикция на REM, само ако спорният имот се намира в рамките на юрисдикционните граници на съда. Например съдът в X е компетентен да определи правата върху лозе в X, но не и лозе, намиращо се в Y. Освен това съдът може да упражнява тази компетентност само след като заинтересованите страни са били надлежно и достатъчно уведомени за действието и са били даде възможност да представят своя случай.

Искът на съда в REM е съсредоточен върху имота, който трябва да бъде в рамките на юрисдикционните граници на съда

Какво е Квази в REM?

За разлика от това, съдебен иск Quasi в REM не е предявен за определяне на правата върху определен имот. Мнозина са описали Quasi в REM като ограничен тип лична юрисдикция. Например, Питър живее във Франция, а Анди живее в Америка. Катастрофа с превозно средство във Франция, станала по време на ваканцията на Анди там, го оставя ранен. Анди завежда съдебен иск срещу Питър в Америка. Обикновено съдилищата в Америка нямат лична юрисдикция над Петър, като се има предвид, че той живее във Франция. Петър обаче притежава ферма, която се намира в града, където живее Анди. По този начин Анди може да подаде иск за искане на заповед, която му позволява да използва фермата на Петър, за да удовлетвори иска си за нараняване срещу Петър. Ако съдът се съгласи по този начин, той упражнява Квази в юрисдикцията на REM. Това означава, че упражнява контрол върху имуществото на ответника, разположено в рамките на юрисдикционните граници на съда.

Най-просто казано, Quasi в REM се отнася вид подсъдност или действие, основаващо се на имуществото на лице, което отсъства от юрисдикцията на съда. Тази юрисдикция обикновено се позовава, когато ищецът не може да получи лично решение срещу ответника. Както при REM юрисдикцията, съдът може да упражнява Quasi в REM юрисдикция само ако имотът се намира в рамките на юрисдикционните граници на съда. Освен това ответникът трябва да има интерес към имота чрез собственост и той / тя трябва да получи известие за действието. Освен това на ответника трябва да се предостави възможност да представи делото си.

Каква е разликата между REM и Quasi в REM?

• REM се отнася до иск срещу имот, който има за цел да определи собствеността върху или собствеността върху него.

• Квази в REM включва ситуация, при която имуществото на ответника е иззето, за да удовлетвори иска на ищеца. Съдът не определя правата или собствеността върху иззетия имот.

• В иск за REM ответниците са многобройни, за разлика от иск Quasi в REM, когато спорът се върти около иска на ищеца и имуществото на ответника.

С любезност на изображенията:

1. Ферма от Карън Нокер (CC BY-SA 3.0)