Разлика между покупка на лизинг и лизинг
Share
В днешно време, ако искате да използвате актив, няма нужда да го купувате от продавача. Има много оферти, чрез които можете да използвате актива само като заплатите цената за използването му, като например Наемане на покупка и лизинг. Първата е бизнес сделка, при която купувачът на актива плаща малка сума в началото, а останалата част от цената на вноски. Напротив, последното е споразумение между две страни, в което лизингодателят купува актива и разрешава на лизингополучателя да използва актива за изплащане на месечни наеми.
И наемането, и лизинга са търговското споразумение, при което активът не изисква клиентът да притежава актива за използването му, но те не са едно и също. Основните разлики между наемане и лизинг са разгледани в тази статия, прочетете.
Съдържание: Наемане на покупка на Vs Лизинг
- Сравнителна диаграма
- дефиниция
- Ключови разлики
- заключение
Сравнителна диаграма
| Основа за сравнение | Наемане на покупки | Лизинг |
|---|---|---|
| значение | Сделката, при която едната страна може да използва актива на другата страна за изплащане на равни месечни вноски, е известна като покупка под наем. | Лизингът е споразумение, при което едната страна купува актива и позволява на другата страна да го използва, като плаща възнаграждение за определен период, е известно като Лизинг. |
| Управляващ счетоводен стандарт | Няма конкретен счетоводен стандарт | AS- 19 |
| Авансово плащане | длъжен | Не е задължително |
| Вноски | Главни плюс лихва | Разходи за използване на актива |
| Тип активи | Автомобили, камиони, камиони и др. | Земя и сграда, имот. |
| Собственост | Собствеността върху актива се прехвърля на купувача под наем при плащане на последната вноска. | Прехвърлянето на собствеността зависи от вида на лизинга. |
| Ремонти и поддръжка | Отговорност на купувача под наем. | Зависи от вида на лизинга |
| разглеждане | Първоначално плащане плюс вноска. | Отдаване под наем |
| продължителност | Краткосрочен | Сравнително дългосрочно |
Определение за покупка под наем
Покупка под наем е споразумение, при което продавачът под наем прехвърля актив на купувача на наем за разглеждане. Възнаграждението е под формата на покупна цена под наем (ВЕЦ), която включва авансово плащане и вноски. Покупната цена на наема обикновено е по-висока от цената в брой на артикула, тъй като в тази цена са включени такси за лихви. Разсрочената вноска, плащана от наемателя на периодични интервали до определен период. Размерът е сума от финансови разходи, т.е. лихва и капиталово плащане, т.е. главница.
При сделката за покупка на наем само притежанието на активите се прехвърля на наемателя. Съществува обаче условие за прехвърляне на собствеността, т.е. наемателят-купувач трябва да плати всички дължими вноски по прехвърления актив. По силата на това, ако купувачът на наем не е в състояние да плати неизплатените вноски, тогава продавачът под наем може да върне обратно актива, без да плаща обезщетение на наемателя..
Записването на счетоводните транзакции в книгите на продавача под наем и купувача на наем е различно. Методът на счетоводство, използван от страните, е както следва:
- В книгите на продавача под наем:
- Метод за спиране на лихви
- Метод на продажбите
- В книгите на наемателя-купувач:
- Метод за спиране на лихви
- Метод на паричната цена
Определение на лизинг
Договор, в който една страна (лизингодател) разрешава да използва актива за определен период на друга страна (лизингополучател) в замяна на периодични плащания за определен период, е известен като Лизинг. Счетоводен стандарт - 19 сделки с лизингови договори, които се прилагат за всички предприятия, подлежат на известно изключение.
На редовни интервали лизингополучателят плаща сума на лизингодателя, известна като Лизингови наеми, като възнаграждение за използване на актива, собственост на лизингодателя. В допълнение към това лизингодателят получава и терминално плащане, известно като Гарантирана остатъчна стойност (GRV). Съвкупността от лизинговия наем и гарантирана остатъчна стойност е известна като минимални лизингови плащания (MLP). Ако наемодателят получи, сумата, по-голяма от гарантираната остатъчна стойност, е известна като Негарантирана остатъчна стойност. Има два начина за лизинг на актива, който е под:
- Оперативен лизинг: Лизингът, който покрива само малка част от полезния живот на актива, е Оперативен лизинг. При този вид лизинг няма прехвърляне на риск и ползи.
- Финансов лизинг: Договор за лизинг за финансиране на използването на актива през максималната част от неговия икономически живот е известен като Финансов лизинг. Целият риск и ползи, свързани със собствеността, се прехвърлят на лизингополучателя с прехвърлянето на актива.
Ключови разлики между покупка на лизинг и лизинг
Разликата между закупуването на наем и финансирането на лизинг се обсъжда в точките, дадени по-долу:
- Споразумение за финансиране на използването на актива, при което едната страна плаща на другата страна на периодични вноски, е известна като Наемане на покупка. Лизингът е бизнес сделка, при която едната страна купува актива и предоставя на другата страна да го използва, в замяна на лизинг под наем.
- Лизингът се управлява от AS - 19, докато няма специфичен счетоводен стандарт за покупка на наем.
- Авансовото плащане е задължително, при покупка под наем, но не и при лизинг.
- Продължителността на лизинга е по-дълга от покупката под наем.
- Лизингът може да покрива активи като земя, сгради, машини и машини и др. Обратно, автомобили, камиони, темпони, микробуси и т.н. са видът на активите, които се продават при закупуване под наем.
- Изплатената вноска при покупка под наем включва основната сума и лихвата. За разлика от лизинга, при който лизингополучателят трябва да заплати разходите за използване само на актива.
- При покупка под наем собствеността се прехвърля на наемателя само ако той плати всички неизплатени вноски. От друга страна, при финансов лизинг лизингополучателят получава възможността да закупи актива в края на срока, като плати номинална сума, но при оперативен лизинг такава опция не е на разположение на лизингополучателя.
заключение
При закупуване на наем наемателят трябва да заплати аванс заедно с периодична вноска като възнаграждение, но в случай на лизинг лизингополучателят трябва да плаща лизингови наеми на определени интервали. Надяваме се, че с този откъс от статия имате необходимите разлики между закупуване на наем и лизинг.
