Разлика между залог и хипотекация
Share
Такса означава, че активът се дава като гаранция срещу дълг. Стойността на гаранцията, предлагана като обезпечение, е или еквивалентна или по-голяма от сумата на заема. Тя може да бъде под формата на залог, хипотека, ипотека, залог и преотстъпване. Таксата се създава върху актива въз основа на естеството на сигурността. В този контекст залогът и хипотеката са доста често съпоставени, тъй като и в двата случая движимите стоки са дадени като обезпечение. Те обаче са различни по смисъла на това залог е вид гаранция, при която се доставят стоки с цел осигуряване на сигурност за освобождаване от отговорност.
От друга страна, обременяване означава такса, създадена върху стоки, машини и машини от кредитополучателя, без реално да се прехвърля имотът или притежанието на кредитора.
Причината за тяхното разграничаване е, че при залог владението на актива преминава на заемодателя с движението на актива, Обратно, няма прехвърляне на владение в случай на хипотекация. Преминете с тази статия веднъж, за да знаете разликата между залог и хипотека.
Съдържание: Залог срещу хипотека
- Сравнителна диаграма
- дефиниция
- Ключови разлики
- пример
- заключение
Сравнителна диаграма
| Основа за сравнение | залог | Целево |
|---|---|---|
| значение | Залогът на стоки като обезпечение срещу дълга за изпълнение на задължението или плащането по него е известен като залог. | Хипотекацията е залагане на стоки срещу дълга, без да се предават на заемодателя. |
| Определен в | Раздел 172 от Индийския договор за договор от 1872 г. | Раздел 2 от Закона за секюритизацията и възстановяването на финансови активи и прилагането на лихви за ценни книжа от 2002 г. |
| Легален документ | Закон за залог | Споразумение за хипотекация |
| Притежаване на собственост | Остава с кредитора | Остава с длъжника |
| страни | Заложна къща и Пауни | Хипотекатор и хипотека |
| Права на заемодателя при изключителни обстоятелства | Да разпродаде стоките, които притежава, за да коригира дълга. | Първо да вземете притежанието на актива, след което да го възстановите. |
Определение на залог
Един вид гаранция, при която стоките се съхраняват с кредитора като гаранция за изплащане на дълг или изпълнение на договора. Има две страни, участващи в договора за залог, т.е. заложна къща, тази, която залага актива, и Пауни, тази, която отпуска заем срещу обезпечение.
Заглавието на стоките остава при заложната къща, но притежанието на стоки преминава към заложната къща. Депозирането на стоки при заемодателя е предпоставка за залога. Може да има действително или конструктивно притежание на стоки. Задължение на заложника е да не използва нерегламентирано стоките на заложната къща и да полага разумни грижи за обещаните стоки.
В случай на неизплащане на кредитополучателя, заемодателят има право да продаде държания актив като обезпечение, за да възстанови размера на дълга.
Определение за хипотекация
Hypothecation се отнася до финансова договореност, при която кредитополучателят взема назаем пари срещу сигурността на стоките. Тук стоките означават движимо имущество. В бизнес отношение, хипотека се определя като такса, създадена над актива (обикновено материални запаси, длъжници и др.) За изплащане на дълга на доставчици, кредитори и други страни.
В тази договореност активът не се доставя на заемодателя, а се съхранява от кредитополучателя, докато той не изплати задълженията си. Значи притежаването на актив принадлежи само на длъжника. Има две страни в хипотекацията, при които хипотекаторът е кредитополучател, а хипотеката - заемодателят. Правото на двете страни зависи от подписаното между тях споразумение.
Ако хипотекаторът не плати сумата, тогава първо, хипотеката трябва да вземе владението на стоките, които са хипотекирани. След това той може да ги продаде, за да коригира размера на заема си.
Ключови разлики между залог и хипотека
Значителните разлики между залог и хипотека са посочени по-долу:
- Залогът се определя като формата на гаранция, при която стоките се държат като гаранция за изплащане на дълга или за изпълнение на задължение. Хипотекацията е малко по-различна от залога, при който обезпеченият актив не се предава на заемодателя.
- Залогът е дефиниран в раздел 172 от Индийския договор за договор от 1872 г. От друга страна, хипотекирането е дефинирано в раздел 2 от Закона за секюритизацията и възстановяването на финансови активи и изпълнението на лихви за ценни книжа от 2002 г..
- В залога притежанието на актива се прехвърля, но в случай на хипотека притежанието е само на длъжника.
- Страни по договора на залога са заложник (кредитополучател) и пауни (заемодател), докато в хипотека страните са хипотекатор (кредитополучател) и ипотекатор (кредитор).
- В залога, когато кредитополучателят е неизпълнен в плащането, заемодателят може да упражни правото си да продаде актива, за да възстанови размера на дълга. И обратно, в хипотека, заемодателят няма притежание на стоки, така че той може да подаде иск, за да осъществи своя внос, за да вземе първо владението и след това да се разпорежда с тях.
пример
Един от най-простите примери за залог и хипотека е залог - Много хора вземат заем от лихваря, като залагат златните си бижута срещу дълга. Целево - Много хора вземат заеми от банки или финансови институции за закупуване на автомобил, в който дълга и колата (предмет на договора между заемодател и кредитополучател) остават само за кредитополучателя..
заключение
Общото на двата термина е, че предметът е движим актив. По същия начин двата начина се използват при заемане на средства от банката или финансовата институция. Обезпечителното обезпечение действа като гаранция за заемодателя, че кредитополучателят ще изплати дълга или, ако кредитополучателят не изплати неизплатените такси, заемодателят може да изгуби стоката и да я разпореди.
