Разлика между FHA и HUD

FHA срещу HUD

HUD (жилищно и градско развитие) и FHA (Федерална администрация за жилищно строителство) помагат при покупката и продажбата на жилища. Хората използват и двете тези термини, без да разбират реалните им значения. И FHA, и HUD позволяват на хората с ниски доходи да притежават собствено жилище. FHA и HUD са много тясно свързани и това затруднява разграничаването на двете.

Секретарят на САЩ за жилищно строителство и градско развитие администрира жилищното настаняване и градското развитие. Федералната жилищна администрация е част от HUD.

HUD е създаден през 1966 г., след като Законът за жилищното строителство и градското развитие става закон през 1965 г. FHA е създаден като част от Националния жилищен закон от 1934 г. Федералната жилищна администрация обаче става част от HUD в 1965.

Една от основните разлики между FHA и HUD е, че първата работи с отделни купувачи, а последната се отнася до многофамилни и търговски жилищни заеми..

Сред HUD заемите се смята, че Федералната администрация за жилищно строителство предлага най-добрите заеми за закупуване на жилища. Заемите от FHA са по-гъвкави от другите конвенционални заеми, предоставени от HUD. Заемите на Федералната жилищна администрация предлагат също ниско първоначално плащане, лесна кредитна квалификация и ниски нива на закриване, което ги прави най-търсените жилищни кредити.

Тъй като Федералната администрация за жилищно настаняване е само част от жилищното и градско развитие, първата няма отделна програма за инспекция. Всички инспектори принадлежат към HUD.

резюме

1. Едва ли може да се намери разлика между HUD (жилищно и градско развитие) и FHA (Федерална администрация за жилищно настаняване), тъй като те са много тясно свързани.

2. Федералната жилищна администрация е само част от жилищното и градско развитие. FHA става част от HUD през 1965г.

3. FHA основно помага на хората да притежават домове. От друга страна, HUD се отнася до многофамилни и търговски жилищни кредити.

4. HUD е създаден през 1966 г., след като Законът за жилищното строителство и градското развитие става закон през 1965 г. FHA е създаден като част от Националния жилищен закон от 1934 г..

5. Сред HUD заемите се счита, че Федералната администрация за жилищно строителство предлага най-добрите заеми за закупуване на жилища. Те предлагат ниско първоначално плащане, лесна кредитна квалификация и ниски нива на закриване.