Разлика между недвижимост и агент по недвижими имоти

Realtor срещу агент за недвижими имоти

За повечето от нас покупката или продажбата на имоти е много важно решение, тъй като повечето хора купуват жилища веднъж в живота. Бизнесът с продажба и покупка на имоти се нарича недвижимо имущество и лицето, което действа като посредник между купувач и продавач и улеснява транзакцията, се посочва като търговец на имоти или агент по недвижими имоти. Има още едно заглавие на брокери, което е много объркващо за някои хора, тъй като дори брокерите на риелтори изпълняват много от функциите на агентите за недвижими имоти. Разбира се, има сходства в ролите на агентите за недвижими имоти и брокерите, но има и разлики, за които ще говорим в тази статия. Тези различия позволяват на читателите да се обадят на правилния човек в зависимост от техните изисквания.

Агент по недвижими имоти

Ако търсите да купите къща за семейството си, след като се установите на първата си работа, знаете, че това е много голямо решение, тъй като включва много инвестиции. Уредили сте авансовото плащане и възнамерявате да получите покупката, финансирана чрез банков заем. Въпреки това, дори преди да започне нитро-зърнестия, установите, че се нуждаете от услугите на брокер, който да ви показва имоти в желаните райони на града в рамките на вашия ценови диапазон. Посредникът между продавачите и вас като купувач е лицето, което се нарича агент по недвижими имоти или брокер. Тези агенти работят за продажба на имотите на своите клиенти на възможно най-високи цени на купувачи, които търсят подобни имоти. Понякога агентите за недвижими имоти представляват купувачите. Тогава продавачите на имоти стават клиенти, докато купувачите остават свои клиенти.

Агентите по недвижими имоти помагат при продажбата и закупуването на имоти и начисляват комисионна като процент от продажната цена като тяхната такса. За да започне като агент по недвижими имоти, човек трябва да премине съответния изпит за своето състояние и да получи лиценза.

недвижимост

Realtor е дума, която обикновено се чува в областта на недвижимите имоти. Откриваме, че много агенти по недвижими имоти използват думата в заглавието си и затова за хората става объркващо дали те трябва да се свържат с обикновен агент по недвижими имоти или с недвижими имоти с цел покупка или продажба на имот. Риелторите са агенти за недвижими имоти, които са членове на Националната асоциация на брокерите (NAR). По този начин, ако видите агент за недвижими имоти, използващ заглавието на брокера срещу неговото име, можете да приемете, че той също е член на NAR.

NAR има етичен кодекс, който всички брокери трябва да спазват. Именно този етичен кодекс отличава обикновените агенти по недвижими имоти и тези, които решат да станат членове на NAR. От брокерите се очаква високо ниво на професионализъм, честност и почтеност и само квалифициран агент по недвижими имоти може да показва плочката на брокера на своята визитка.

Каква е разликата между Realtor и Agent за недвижими имоти?

• Агент по недвижими имоти е лице, лицензирано да помага при продажбата и покупката на имоти в своята държава.

• Някои агенти по недвижими имоти също са брокери по силата на член на Националната асоциация на брокерите или на NAR.

• От членовете на NAR се очаква да спазват строг етичен кодекс, който прави титлата на брокера по-привлекателна от обикновения агент за недвижими имоти.